Тут все примерно правы и все примерно неправы. Разберу, потому что это самый частый заборный миф.
Откуда взялась "сетка 1.5 метра". Это из старого СНиП 30-02-97 для садоводств, там была рекомендация про светопрозрачные ограждения высотой 1.5 м между участками, чтобы не затенять соседа. Люди помнят эту цифру наизусть и цитируют как закон.
Проблема в том, что действующий свод правил (СП 53.13330) носит рекомендательный характер в этой части, если он не включён в обязательный перечень. То есть "по СНиПу нельзя" — юридически некорректная формулировка. Это не закон и не императивный запрет.
Теперь что реально определяет, можно вам или нет, по убыванию силы:
1. Устав СНТ и решения общего собрания. Вот это главное. Если общее собрание приняло решение о единых требованиях к заборам — оно обязательно для членов СНТ. Ваш председатель говорит, что в уставе ничего нет — значит, этот уровень отпадает. Но проверьте не только устав, а протоколы общих собраний за последние годы: там могло быть решение, которое в устав не вносили.
2. ПЗЗ муниципалитета. Правила землепользования и застройки могут содержать требования к ограждениям. Смотрите на сайте администрации своего района. Иногда там есть, иногда нет.
3. Если ни того, ни другого нет — вы вправе поставить забор, какой хотите, в пределах своих границ.
НО. И вот тут самое важное, что упускают обе стороны спора.
Отсутствие прямого запрета не означает, что вас нельзя засудить. Ваш сосед может пойти в суд не с требованием "уберите, потому что СНиП", а с требованием "уберите, потому что нарушены мои права". И вот тут он может выиграть, если докажет реальный вред:
- Затенение. Глухой забор 2 м с южной стороны от соседских грядок — реальное затенение. Экспертиза посчитает инсоляцию, и вы проиграете. Если ваш забор с северной стороны от него — затенения нет, аргумент не работает.
- Нарушение проветривания. Глухой забор создаёт застойную зону, повышенную влажность у соседа. Тоже доказуемо экспертизой, хотя реже.
- Сток воды. Если забор на сплошном фундаменте и перекрывает естественный сток, и у соседа теперь стоит вода — вы точно проиграете.
Поэтому практический ответ:
Можно ли поставить глухой 2 м? Скорее всего да, если нет решения собрания и ПЗЗ молчат.
Стоит ли? Зависит от географии. Если ваш забор северной стороной к соседу и не мешает стоку — ставьте спокойно, его "засужу" пустое. Если южной, и у него там грядки — вы попадёте, и это будет справедливо.
Что сделать перед стройкой, чтобы спать спокойно:
1. Запросите у председателя выписки из протоколов общих собраний за 5 лет, письменно. Пусть даст официальный ответ, есть ли решения по ограждениям.
2. Посмотрите ПЗЗ вашего поселения.
3. Убедитесь, что забор строго по границе или внутри вашего участка — вынос точек кадастровым инженером. Это отдельная и очень частая причина проигрыша: человек прав по высоте, но забор на 30 см на чужой земле, и всё, разговор окончен.
4. Не делайте сплошной ленточный фундамент. Оставьте зазор снизу 5-10 см или ставьте на точечных опорах. Это снимает вопрос со стоком и с проветриванием и, кстати, дешевле.
И компромисс, который часто спасает отношения: глухой профлист снизу до 1.2-1.5 м, сверху — решётка/жалюзи/поликарбонат матовый. В окна не смотрят, свет проходит, формально не глухой. Стоит примерно так же.
Надо. Восточная сторона с грядками вдоль забора — это как раз тот случай, где у него будет живой аргумент, и экспертиза его подтвердит: утренняя инсоляция для растений важна, а глухие 2 метра с востока накроют полосу метра на два-три при низком солнце.
Я бы на вашем месте не воевал, а сделал так: жалюзийный забор (ламели под углом). Он не глухой, свет проходит рассеянно, но обзора со стороны соседа нет — вы его не видите, он вас не видит. Стоит дороже профлиста процентов на 40-60, но вы получаете и приватность, и отсутствие суда.
Либо профлист на 1.5 м + вертикальное озеленение/решётка выше. Тоже вариант.
Подумайте ещё вот о чём: суд вы, может, и выиграете. Но с человеком, который живёт от вас в шести метрах, вы будете жить ещё лет двадцать. Он будет жечь листья, когда ветер на вас, ставить машину так, чтобы вам было неудобно, и писать во все инстанции про вашу баню. Это не угроза, это статистика заборных войн. Считайте не только юридическую победу, но и её цену.