Отчёт: сделал геологию сам ручным буром в Парголово — что узнал и где ошибся

Выкладываю как есть, вдруг кому пригодится. Участок в Парголово, 8 соток, планировал каркасник 8х8. Контора просила 52 тысячи за 4 скважины, я пожадничал и взял ручной бур ТИСЭ у приятеля.

Пробурил пять точек по пятну и одну в стороне, до 4 метров дальше рука не идёт физически. Что нашёл: 0.3 плодородка, до 1.2 суглинок бурый полутвёрдый, дальше пошла синяя глина, вязкая, липнет на шнек комом. Вода появилась на 1.6 и за ночь в скважине поднялась до 1.1. Сделал фотки каждого керна с рулеткой, подписал глубины.

Что дало: понял, что плывуна на пятне нет, вода высокая, глина держит. Заложил утеплённую шведскую плиту 250 мм с дренажом по периметру.

Где облажался: не проверил, что за глиной ниже 4 м. Если бы дом был тяжелее — а я на этапе проекта ещё думал про газобетон — я бы влетел, потому что под синей глиной там у соседа через 40 метров на 5.5 нашли песок-плывун. Для каркасника пронесло, для газобетона было бы весело.

Вывод: ручной бур — это разведка, а не изыскания. Понять, надо ли вообще связываться с участком — да. Проектировать по нему тяжёлый дом — нет.

Отчёт хороший, честный, и главное — сами написали, где просели. Добавлю пару вещей от себя.

Синяя глина в Парголово — это классика, ленинградские отложения. Она действительно держит, но у неё пакость в другом: пучинистость лютая. При УГВ 1.1 и промерзании по Питеру расчётно 1.2-1.4 м вы попадаете в самый неприятный сценарий — вода есть, глина есть, мороз достаёт. УШП тут выбор правильный именно поэтому: она мелкозаглублённая, но утеплённая, грунт под ней не промерзает. Только не срежьте на утеплителе отмостки — на УШП её часто делают по остаточному принципу, а она там несущая часть схемы, а не декор.

По дренажу: не забудьте, что дренаж без выпуска — это просто дорогая канава. В Парголово с уклонами беда, у половины участков дрена упирается в никуда и работает первый сезон, пока трубу не заилило. Ревизионные колодцы на каждом повороте и на прямых через 40 м, иначе промывать нечем.

И да — сохраните ваши фотки керна. Когда через два года сосед скажет «а у меня тут песок», вы достанете архив.

Про отмостку принял, у меня в смете она была последней строкой и первой на вылет. Переставлю. Колодцы заложил, четыре штуки, ТЕХНОНИКОЛЬ 315-я труба в геотекстиле.

315 под частный дом — это с запасом, но лишним не будет, зато не заилится так быстро. Геотекстиль возьмите не самый тонкий, там где щебень острый, дешёвый рвётся при засыпке. Всё, дальше сами справитесь.